Чек-лист приёмки квартиры
по 214-ФЗ

47 пунктов · 8 зон. После загрузки можно отмечать пункты без интернета. Для повторного открытия требуется сеть.

Проверено 0 из 47 Дефектов: 0
🚪 Входная дверь0/5▼
1.1Дверь открывается/закрывается плавно, без перекоса
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
1.2Замок(и) работают, ключи в комплекте, личинка не клинит
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
1.3Уплотнитель целый по периметру, нет продувания
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
1.4Полотно и короб без вмятин, царапин, сколов покрытия
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
1.5Фурнитура (ручка, глазок, ограничитель) установлена и работает
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
🧱 Стены / пол / потолок0/7▼
2.1Стены ровные (отклонение по вертикали в норме, проверка правилом)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
2.2Нет трещин, вздутий, отслоений штукатурки/шпаклёвки
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
2.3Стяжка пола ровная, без трещин и пустот (простукивание)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
2.4Перепады уровня пола в пределах нормы
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
2.5Высота потолка соответствует проекту/ДДУ
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
2.6Нет следов плесени, грибка, протечек, разводов
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
2.7Отделка стен/потолка соответствует стандарту по ДДУ (если с отделкой)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
🪟 Окна / балкон / лоджия0/6▼
3.1Створки открываются/закрываются, фурнитура регулируется
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
3.2Стеклопакеты без сколов, трещин, царапин, внутренних запотеваний
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
3.3Нет продувания и промерзания по периметру рам
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
3.4Подоконники и откосы установлены, без дефектов
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
3.5Остекление балкона/лоджии герметично, без щелей
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
3.6Отлив снаружи установлен и закреплён
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
🚿 Сантехника0/6▼
4.1Стояки ХВС/ГВС без подтёков и коррозии
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
4.2Разводка труб выполнена, заглушки на месте
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
4.3Гидроизоляция в санузле выполнена (если предусмотрена)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
4.4Канализационные выводы установлены, без засоров и запаха
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
4.5Нет протечек на соединениях и кранах
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
4.6Счётчики воды установлены, опломбированы, показания зафиксированы
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
🔥 Отопление0/4▼
5.1Радиаторы установлены ровно, надёжно закреплены
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
5.2Терморегуляторы/краны работают
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
5.3Нет подтёков на соединениях и заглушках
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
5.4Количество/секции радиаторов соответствуют проекту
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
💨 Вентиляция0/3▼
6.1Есть тяга в вентканалах (проверка листом бумаги, без открытого огня)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
6.2Вентиляционные решётки установлены
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
6.3Каналы не заужены, не забиты строительным мусором
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
⚡ Электрика0/6▼
7.1Электрощиток установлен, автоматы подписаны и работают
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
7.2Розетки установлены, есть напряжение (проверка)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
7.3Выключатели работают, свет включается
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
7.4Защитное заземление проверено специалистом с измерительным оборудованием
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
7.5Электросчётчик установлен, опломбирован, показания зафиксированы
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
7.6Проводка без оголённых участков, нет искрения
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
📐 Соответствие договору / отделка0/10▼
8.1Фактическая площадь соответствует ДДУ (замер, акт обмера БТИ)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
8.2Планировка соответствует проекту (нет лишних/недостающих стен)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
8.3Тип отделки соответствует ДДУ (черновая/чистовая/white box)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
8.4Стандарт отделки соответствует заявленному (стандарт застройщика/нац.)с 01.03.2027
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
8.5Напольное покрытие соответствует ДДУ (материал, без дефектов укладки)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
8.6Двери межкомнатные (если по ДДУ) установлены, без дефектов
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
8.7Сантехоборудование (если по ДДУ) установлено и работает
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
8.8Кухонное оборудование/мебель (если по ДДУ) в комплекте
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
8.9Качество отделочных работ без видимых дефектов (швы, стыки, окраска)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
8.10Комплектация соответствует приложению к ДДУ (перечень)
Это попадёт в акт осмотра и в претензию
Чек-лист носит справочный характер. Право требовать устранения недостатков — ч. 2 ст. 7 214-ФЗ.
⏱ Застройщик сорвал срок сдачи? Посчитайте неустойку по 214-ФЗ за 10 секунд — это деньги сверх устранения дефектов → neustoyka.pro
Зафиксировано дефектов: 0
Политика обработки персональных данных

Политика обработки персональных данных

Редакция от 23.03.2025

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика определяет порядок обработки и защиты персональных данных пользователей сайта neustoyka.pro (далее — Сайт), принадлежащего ИП Краснокутскому О. В. (ИНН 254005935330, ОГРНИП 324253600010818, далее — Оператор).

1.2. Политика разработана в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

1.3. Согласие на обработку персональных данных, собираемых посредством сервиса веб-аналитики Яндекс.Метрика, выражается пользователем активно — путём нажатия кнопки «Принять» в информационном баннере при первом посещении Сайта. До получения такого согласия сбор указанных данных не производится.

2. Какие данные собираются

2.1. Данные, предоставляемые пользователем добровольно:

  • Фамилия, имя, отчество
  • Дата рождения
  • ИНН (при наличии)
  • Адрес регистрации
  • Адрес электронной почты (email)
  • Номер телефона
  • Банковские реквизиты (для включения в текст претензии)
  • Данные договора ДДУ (номер, дата, цена, адрес объекта)

2.2. Паспортные данные не собираются.

2.3. Данные, собираемые автоматически: IP-адрес, тип браузера, время посещения (для аналитики).

3. Цели обработки

  • Формирование текста досудебной претензии по ДДУ
  • Направление претензии через ЭЗП (электронное заказное письмо)
  • Подтверждение личности через ПЭП (OTP-код на email)
  • Связь с пользователем по вопросам оказания услуг
  • Исполнение договора (оферты)
  • Улучшение качества сервиса

4. Правовые основания обработки

  • Согласие субъекта персональных данных (ст. 6 ч. 1 п. 1 152-ФЗ)
  • Исполнение договора (ст. 6 ч. 1 п. 5 152-ФЗ)

5. Хранение и защита данных

5.1. Персональные данные хранятся на защищённых серверах с использованием шифрования (TLS/SSL).

5.2. Доступ к персональным данным имеют только уполномоченные лица Оператора.

5.3. Срок хранения — до момента отзыва согласия пользователем или 3 (три) года с момента последнего взаимодействия.

5.4. По истечении срока хранения данные уничтожаются.

6. Передача данных третьим лицам

6.1. Данные могут передаваться:

  • АО «Почта России» — для отправки ЭЗП
  • Платёжным системам — для обработки оплаты
  • Государственным органам — по запросу в соответствии с законодательством РФ

6.2. Оператор не продаёт и не передаёт данные в рекламных целях.

7. Права пользователя

Пользователь вправе:

  • Запросить информацию о своих персональных данных
  • Потребовать уточнения, блокирования или уничтожения данных
  • Отозвать согласие на обработку
  • Обратиться в Роскомнадзор при нарушении прав

Для реализации прав направьте запрос на: yourfirstlawyer@yandex.ru

8. Файлы cookie

8.1. Сайт может использовать cookie для аналитики и улучшения работы.

8.2. Пользователь может отключить cookie в настройках браузера.

8.3. На сайте используется сервис веб-аналитики Яндекс.Метрика (ООО «Яндекс», 119021, г. Москва, ул. Льва Толстого, д. 16). В ООО «Яндекс» передаются обезличенные технические данные о посещении сайта: IP-адрес, тип устройства и браузера, источник перехода, действия на страницах, файлы cookie. Функция записи действий пользователя в полях ввода (Вебвизор) отключена. Прямые персональные данные (ФИО, ИНН, адрес, телефон, электронная почта, банковские реквизиты, сведения о договоре) в Яндекс.Метрику не передаются.

8.4. Обработка данных сервисом осуществляется на условиях, размещённых по адресу https://yandex.ru/legal/metrica_agreement/. Пользователь может отказаться от сбора данных Яндекс.Метрикой, настроив блокировку cookie в браузере.

9. Изменения Политики

9.1. Оператор вправе изменять Политику. Актуальная версия размещается на Сайте.

9.2. Продолжение использования Сайта после изменений означает согласие с новой редакцией.

10. Контакты

ИП Краснокутский О. В.
ИНН 254005935330
ОГРНИП 324253600010818
Email: yourfirstlawyer@yandex.ru